デベロッパーシステム(マンション開発・販売企業向け)

物件プロジェクト計画から契約販売・引渡しまでのタスクを総合的にサポート。いま求められる"マンションデベロッパーのトータルマネジメント"を支援します。

概要

土地の購入、企画開発、契約・販売、引渡しまでのプロセスを俯瞰的に管理し、変動する物件収支を随時把握することができます。また、オービックの特長である“会計自動仕訳機能”によるシームレスなデータ連携で、適切な経理処理を実現します。

システム概要図

特長

徹底した物件進捗管理が可能

土地購入・着工・上棟・竣工・引渡や、来場・予定実績管理・歩留・引渡などの、一戸建およびマンションデベロッパー業務の進捗をきめ細かく管理。個々の入力および処理を実行することで、プロジェクト単位の進捗を把握できる仕組みを構築。プロジェクト単位での進捗と全物件の進捗をタイムリーに把握できます。

きめ細かい物件収支管理に対応

着工・竣工・引渡での自動仕訳機能により、仕掛用不動産・原価の自動振替を実現。共通費や販管費の「プロジェクト間多段階配賦機能を使用し、より厳密な原価の把握が可能です。企画段階での物件収支シミュレーションも行えます。

費目別管理を自動的に実現

投資型、ファミリー型などの費目展開パターンをマスター登録し、プロジェクトごとに参照・登録が可能です。また、期をまたぐプロジェクトについては、期(年度)単位の入力を実現。月単位で販売予定戸数を入力することにより、合計金額から月金額を自動算出(専用面積費按分)することができます。

システム統合によるデータ整合性を確保

プロジェクト登録・入出金・債務支払い・財務会計・個別収支・連結会計の個々のシステムをひとつに統合することで、重複入力を不要にし、シームレスな情報連携を実現。各システム間のマスタ連携を実現し、統合システムの構築をサポートします。

資料請求・お問い合わせ

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